Choisissez la formule la mieux adaptée à votre situation.

FORMULE I

Votre annonce sur le net :

Vous avez un bien de caractère à vendre, que vous soyez un particulier ou un professionnel. Nous mettons en ligne pour vous ce bien avec un descriptif détaillé et 5 photos (possibilité d’en mettre 10).

L’ensemble est fourni par vos soins. Vous recevez directement les appels ou e-mails des futurs acquéreurs.

FORMULE II

La vente du demi-particulier :

Nous effectuons l’instruction complète du dossier, avec l’évaluation du bien, la prise de photos et la mise en ligne sur site jusqu’à la vente, avec 10 photos.

Nous assurons également la sélection des futurs acquéreurs et l’organisation des rendez-vous.

Les visites seront effectuées par vos soins.

Nos conditions : mandat de vente exclusif, commission de 2 % TTC du montant de la vente.

Règlement de la commission à la signature de l’acte authentique.

FORMULE III

Le clé en main :

Nous nous occupons de l’intégralité des démarches et formalités.

Nous effectuons l’instruction complète du dossier, avec l’évaluation du bien, la prise de photos et la mise en ligne sur site avec 5 ou 10 photos (selon accord du client).

Nous assurons la sélection des futurs acquéreurs et l’organisation des rendez-vous.

Les visites seront effectuées par nos soins.

Nos conditions : mandat de vente, commission de 3 à 5 % TTC du montant de la vente.

Règlement à la signature de l’acte authentique.

FORMULE IV

Recherche de votre future propriété :

Vous n’avez pas trouvé le bien recherché ? Déposez votre annonce, nous la mettrons en ligne sur notre site (nos clients recherchent).

Nos conditions : mandat de recherche, commission de 3 à 5 % TTC du montant de l’achat.

Règlement à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

FORMULE V

L’évaluation de votre bien :

L’estimation de la valeur d’un bien immobilier avant d’acheter ou de vendre est une opération complexe, quel que soit le type de bien.

Demande d’avis de valeur :

Cet avis ne pourra être délivré qu’après visite et analyse de tous les paramètres du bien (points positifs et négatifs), par un de nos partenaires techniciens experts en bâtiment agréés par la société EUROPEAN BUILDING.

Par exemple, dans un même immeuble, deux appartements à vendre — l’un au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage — avec des prestations et des orientations différentes peuvent présenter des écarts de prix de 30 à 40 % pour une même superficie.

Il en est de même pour les maisons et les propriétés selon la situation géographique, l’implantation, les prestations, les nuisances, la surface du terrain et ses aménagements, etc.

C’est pour ces raisons qu’il est difficile d’appliquer des méthodes de détermination des valeurs par simple comparaison. Une estimation à distance, sans visite du bien, a très peu de chances d’être fiable et juste.

En conclusion :

Pour délivrer un avis de valeur d’un bien immobilier, il est conseillé de faire appel à un professionnel spécialisé (technicien expert en bâtiment et en transactions), car un bien mal évalué peut retarder sa vente.

Nos conditions :

Un devis pour l’évaluation du bien à vendre ou à acheter sera établi au cas par cas selon le type de bien.

Nos honoraires seront à régler à la remise des documents.